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网易：绥德金阳光小区物业业主谁还没交物业费，限购电、水，每户每户一次只卖10元电。

社区物业费和电费、水费实行捆绑费、社区财产这种行为符合物业管理规定，这是合法的吗？

如果住宅物业的行为不合法，业主应如何保障他们的权益？

绥德县委员会办公室答复说：

您好，网友们，现在关于绥德金阳光区物业业主尚未缴纳物业费限制购电、用水量的回复：

物业公司将用电费、水费对物业费进行捆绑支付，限制购电费、水费行为，不符合物业管理规定，县物业指导服务中心及时与物业公司取得联系，并敦促其尽快纠正违规行为。

同时，业主还应积极协调社区物业公司的管理，按时全额缴纳物业相关费用。如果确实是由于经济困难等特殊原因，不能及时交纳物业费，应向物业解释相关原因，协商解决，或者由县物业指导服务中心进行干预，帮助双方协调解决。

业主亦可透过法律途径保障其权益，如对物业公司的管理模式及管理措施不满意，可成立业主委员会，重新聘用合资格的物业公司。

感谢你对绥德相关工作的监督和支持。

(人民网络-领导信息版)