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荣创中国或香港分拆地产公司(香港上市集资10亿美元新公司)刚刚成立
2020-09-21 18:05:17  来源:网络

作者:露露

资料来源:gplprhinoFinance(id:gplpcn)

据了解,荣创地产成立于2020年7月14日,注册资本500万元,全资拥有荣创地产,经营范围包括物业管理、房地产经纪业务、房地产信息咨询等。

据荣昌2019年年报显示,2019年物业管理收入和其他收入为70亿元,占中国总收入的4.1%,比2018年同期增长69%。

2020是香港分业上市的嘉年华年,仅上半年就有21家房地产相关企业赴港上市,其中12家是房地产相关企业,9家是物业管理企业。

2018年后,多间物业公司,例如雅致生活服务公司(03319.hk)、郊野花园服务公司(06098.hk)等,在住宅企业掀起了一波分割物业的浪潮。

房地产企业拆分物业上市,一方面需要输血企业进入造血细胞企业,拓宽融资渠道;另一方面,也有利于降低债务杠杆。一些业内人士表示,如果中国能够成功拆分其房地产上市,就等于增加了中国的资产,间接起到了减债的作用。

据中国2019年年报显示,截至2019年年底,中国的贷款总额为3222.7亿元,总资产为960.649亿元,负债总额为8465.55亿元,资产负债率为88.12%。


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