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Hop King Pacific Group是一家物业管理公司,已将其表格送交香港联合交易所(HKEx)。
2020-06-27 02:45:05  来源:网络

据香港联合交易所(港交所)表示,河井太平洋集团有限公司于6月24日向港交所提交了一份声明,由农行国际和华泰国际共同赞助。

河井宇龙是中国的一家综合性物业管理服务提供商,与中国分离。拆分完成后,合景太平洋集团将不再保留其已发行股本的权益,后者将不再是霍金太平洋集团的子公司。

根据中梁联合银行的数据,在提供商业运营服务的物业管理公司中,河井从容地在中国负责的建筑面积排名第七,在大湾地区排名第五。据中国指数研究所(ChinaIndexResearchInstitute)在2020年发布的数据显示,根据综合实力,中国100家房地产服务企业中,河井从容排在第17位。

重大业务

合景悠闲地为住宅及商业物业提供综合物业管理服务。在2019年,和景分别占住宅物业管理服务及商业物业管理及营运服务业收入的67.5%及32.5%。

在2019年12月31日,河井管理了106套住宅物业,总建筑面积为18座。300万平方米。住宅物业位于中国37个市或自治县。同日,合约共管理一百五十八个住宅物业,合约建筑面积共二十九个。400万平方米同期,河井管理了30处商业地产,总建筑面积为3座。300万平方米。该物业位于中国八个市或自治县。同日,该合同管理了33个商业地产,总承包建筑面积为4个。500万平方米

全部由河井太平洋集团开发的住宅和商业物业,均由河井从容管理。公司还管理合资公司、联营公司或合营公司的其他关联方、联营公司的关联方或合营公司的其他关联方、联营公司或其他关联方、联营公司或其他关联方开发的住宅和商业地产。

该公司住宅物业的平均物业管理率从2017年的2.6元/平方米微升至2018年的2.8元/平方米和2019年的2.9元/平方米。

在客户方面,2017年、2018年和2019年,向最大客户晶晶太平洋集团提供服务的收入分别占总收入的20.5%、30.0%和36.0%。

财务状况

河井的财务业绩强劲,收入从2017年的4.63亿元增加到2018年的6.59亿元和2019年的11.25亿元,复合年增长率为55.8%。净利润从2017年的441.48万元增加到2018年的796.82亿元和2019年的1.85亿元,复合年增长率为104.7%。

筹款用途

根据招股说明书,公司筹集资金的主要目的是

在战略性收购和投资机会方面,进一步发展战略盟友,扩大在住宅物业管理服务市场、商业和其他非住宅物业管理运营服务市场的业务规模和市场份额;更新智能服务系统,以进一步提高运营效率和服务质量;进一步丰富增值服务;以及为一般商业目的和营运资本。

风险因素

他说:该公司的运作涉及多个风险,包括未来的增长可能未能如期实现,业务会扩展至新的地区市场,或符合新的规则及规例;日后收购或投资其他物业管理公司可能不会成功,亦可能难以将收购业务与现有业务整合;大部分收入将来自河井太平洋集团物业发展计划所提供的物业管理服务;收入来自合约物业管理服务。如果在提供财产管理服务时无法估计或控制费用,则可能遭受损失。大部分业务集中在大湾区,易受区内政府政策或营商环境出现任何不利发展的影响。


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